노후대비 전원주택 구매시 절대 피해야될 주택

노후대비 전원주택을 구매 시 절대 피해야 될 주택이 있다는 것을 혹시 알고 계신가요? 여유롭고 행복한 노후를 위해 전원주택을 구입하였는데 잘못 구매를 하시면 이러지도 저러지도 못하고 힘들고 스트레스받는 전원생활이 될 수도 있습니다. 아래의 내용을 확인하시고 전원주택 구입 시 선택을 하시는데 도움이 되었으면 합니다.

 

 

1. 노후대비 전원주택을 구매하는데 집의 디자인이 너무 특이한 집

 

전원생활은 하는데 남에게 잘보이고 싶고 과시하고 싶은 마음으로 전원주택을 구입하시려는 분이 혹시 계실까요? 잡지에서 나오는 일반적이지 않은 특이한 디자인 또는 내부구조 또는 사용자재가 흔히 볼 수 없는 자재를 사용한 집은 건축할 때도 비용이 많이 들지만 나중에 유지 보수하는데도 만만치 않은 비용이 듭니다.

 

간단한 문제가 생겼을 때 해결할 수 있는 문제도 전문가의 손길이 필요할 수도 있습니다. 처음에는 너무 화려하고 특이한 디자인이 나중에 불편함으로 다가올 수도 있습니다. 

 

2. 시공업체에서 판매를 하기위해 만든 집

 

모든 시공업채가 다 똑같을 순 없지만 개인이 만든 집은 본인이 직접 살 거니까 모든 것을 꼼꼼히 고려하고 세심할게 자재를 고르며 정성을 쏟아 건축을 합니다. 하지만 판매를 위해 시공업체가 직접 지은 집은 되도록이면 수익을 남기기 위해 개인이 만든 집보다는 신경을 덜 쓰게 됩니다.

 

개인이 만드는 집도 시공사가 시공을 할 때 옆에서 지켜보며 확인을 해도 추후 하자가 발생되는데 시공사가 직접시공을 하면 얼마나 많은 하자가 발생될지는 모릅니다. 하자보수기간이 끝나면 본인이 감당해야 되므로 혹시 구매를 고려하신다면 계약하시기 전에 도면과 시공서를 꼭 받아두시고 단열재가 어떤 것이 쓰였는지 확인하시길 바랍니다. 

 

 

3. 오르막길이 가파른 전망 좋은 언덕위의 집

 

전망좋은 집은 누구나 좋아하는 뷰포인트입니다. 하지만 전원주택을 구입 시 가파른 언덕위의 집을 고르신다면 처음에는 전망좋고 공기좋고 행복할지는 모르지만 겨울이 되면 상황이 틀려질수도 있습니다. 전원생활은 매일 볼일을 보러 집을 나왔다가 다시 집으로 돌아가는 일상생활을 하는 곳입니다.

 

밖에 나가지 않고 항상 집에만 있다면 모르겠지만 집은 항상 출입을 자주 해야되는 곳이기 때문에 진출입로가 가파른 언덕길이면 겨울에 눈이 오면 반듯이 눈을 치워야 하는 상황이옵니다. 눈을 치우면 되지 하고 생각을 하실지 모르지만 눈이 하루만 오는것이 아니라 연속적으로 주기적으로 겨울내내 오면 이건 보통일이 아닙니다.

 

빨리 치우지 않으면 빙판길이 되어 오도가도 못하게 됩니다. 눈치우는 일도 보통이 아닙니다. 노후로 전원생활을 하러왔는데 군대에 다시 입대한 기분이 들수도 있습니다. 또한 언덕위의 집은 바람이 엄청불수도 있습니다. 마당에서 고기굽다가 고기 날라갈수도 있습니다. 언덕위 모든집이 다 그렇다고 할수없지만 이런 문제도 있다는것을 고려하시길 바랍니다.

 

전원주택 구입시 주의사항 자세하게 설명한 동영상 함께 보기

 

 

4. 단지로 구성된 전원마을

 

단지로 구성된 전원마을의 집은 장. 단점이 있습니다. 장점은 외롭지 않고 이웃이 있다는 것입니다. 하지만 이것이 단점이 될 수 있습니다. 단지로 구성된 마을은 집과 집의 간격이 붙어있어서 집간 소음이 보통이 아닙니다.

 

옆집에서 소리가 다들 릴정도이며 강아지 짖는 소리 마당에서 지인들의 술파티 소리 등 옆집과 붙어있어서 사생활보호가 안 되는 점도 문제가 될 수 있습니다. 단지로 구성된 전원마을은 분명히 장점도 있습니다. 구매를 원하시는 개인적인 상황과 성격을 잘 고려하셔서 선택을 해야겠습니다.

 

전원주택 부지 분양받기 전 반드시 알아야 할 주의사항!! 블로그 함께 보기

 

5. 주택 외장에 목재를 많이 사용한 집

 

집을 지을 때 주택 외장 또는 창틀에 목재를 많이 사용한 집이 있습니다. 내 주위의 집을 보면 목재를 많이 사용한 집을 보면 너무 자연친화적이고 고급스럽고 이쁜 집들이 많이 있습니다. 하지만 목재를 사용한 집은 방부목을 사용하더라도 시간이 지나면 변색되고 썩어 들어갑니다.

 

이건 어쩔 수 없이 당연한 결과입니다. 초기 몇 년간은 문제가 발생되지 않겠지만 시간이 지나면 유지보수를 해야 되는데 비용이 많이 듭니다. 본인이 직접해도 되지만 은근히 손이 많이 가고 힘이 듭니다. 특히 데크를 많이 사용하시는데 데크도 시간이 지나면 일어나고 변색되고 파손이 됩니다.

 

낭만을 즐기려고 데크를 많이 설치하시면 처음에는 사용을 하지만 나중에는 크게 사용하지 않습니다. 적당한 곳에 관리를 할 수 있을 정도의 데크를 설치하는 것이 정신건강에 좋습니다. 특히 집을 구매하시기 전 집을 둘러볼 때 데크상태를 꼭 확인하시길 바랍니다. 데크상태가 좋지 않은 집은 평소에 집관리를 잘하지 않는다고 볼 수 있고 이것은 다른 부분도 문제점이 있을 수 있다고 판단이 될 수도 있습니다.

 

 

6. 혐오시설이 근처에 있는 전원주택

 

집을 구매하러 다니실 때 꼭 주변환경을 확인하셔야 됩니다. 집만 좋다고 바로 계약을 하셨다간 낭패를 볼 수 있습니다. 주변에 혐오시설이 있을 때 이것을 어떻게 처리할 수가 없습니다. 주변에 축사가 있으면 냄새가 엄청납니다.

 

여름에는 창문을 열고 있어야 되는데 냄새 때문에 창문을 열 수도 없습니다. 시멘트 공장이 있다면 몸에 좋지 않은 미세먼지 엄청납니다. 화장터나 고압전신주가 있으면 전원주태을 구입 시 피해야 될 것입니다. 

 

7. 마무리

 

노후대비 전원주택 구매 시 절대피해야 될 집을 나열하였습니다. 이것외에도 많이 있겠지만 최소한의 이런집은 구매시 고려해야될 사항이라고 생각됩니다.

 

젊을 시절 가정을 위해 열심히 앞만 보고 달려온 인생 노후에 편안하고 행복한삷을 꿈꾸고 전원주택을 구입하였지만 오히려 스트레스를 더욱 받을수있는 상황이 될수도 있습니다. 

 

 

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